Le développement de la commune était précédemment guidé par un Plan d'occupation des Sols approuvé le 31/03/1999. Conformément à la loi ALUR, le POS est devenu caduc le 27 mars 2017. La commune est dorénavant régie par le règlement national d'urbanisme(RNU) qui est visible sur ce lien. Les servitudes d'utilité publique (PPRI, périmètre de protection des abords des monuments historiques ) restent néanmoins applicables.

Toutefois le développement de Jargeau doit pouvoir continuer et s'articule autour de certains projets tels que la construction d'une station d'épuration et de ses installations connexes, la concrétisation des propositions issues de l'Agenda 21, la poursuite du développement des déplacements doux et la progression dans les objectifs définis au Programme Local de l'Habitat établi au niveau intercommunal.

Dans ce nouveau cadre, la commune a lancé l'élaboration d'un PLU :

- 19 juin 2014 prescription du PLU par le Conseil Municipal (Délibération n° 76-2014 du 19/06/2014) et rédaction d'une note rappelant la procédure ICI

 - 7 septembre 2017 réaffirmation de la prescription du PLU et lancement d'un groupement de commandes avec Férolles pour la désignation du bureau d'études

 - février 2018 lancement des études

 - 1ere réunion publique le 5 décembre 2018 afin de présenter la procédure, une synthèse du diagnostic et le PADD aux habitants. (diaporama)

- 10 décembre 2018 : débat en Conseil Municipal du PADD du PLU

- 2nde réunion publique le 19 juin 2019 afin de présenter le zonage, les prescriptions règlementaires et les OAP à la population ( diaporama)

- Arrêt du projet de PLU en Conseil Municipal le 11 juillet ( Délibération n°37-2019 du 11/07/2019)

  - Août à novembre : Consultation de divers services (DDT, DREAL, Préfet, Chambre d'Agriculture....) pour avis sur le projet de PLU

 - Novembre à janvier : Enquête publique

A l'issue de l'enquête publique, le commissaire enquêteur a rendu un avis favorable à ce projet de plan local d'urbanisme.

Le rapport rédigé par le commissaire enquêteur à l'issue de cette enquếte est disponible ici

Un exemplaire papier de ce rapport est disponible en mairie.

 - 5 mars : approbation du PLU en Conseil Municipal

- 24 juillet : entrée en vigueur du nouveau PLU

Vous pouvez consulter les pièces du PLU :

- Rapport de présentation

- Etude environnementale

- PADD

- Règlement écrit

- Zonage bourg

- Zonage commune

- OAP

- Annexes

Abords des monuments historiques

Les monuments sont indissociables de l'espace qui les entoure : toute modification sur celui-ci rejaillit sur la perception et donc la conservation de ceux-là. Aussi la loi impose-t-elle un droit de regard sur toute intervention envisagée à l'intérieur d'un périmètre de protection de 500 mètres de rayon autour des monuments historiques.

Protéger la relation entre un édifice et son environnement consiste, selon les cas, à veiller à la qualité des interventions (façades, toitures, matériaux), à prendre soin du traitement des sols, du mobilier urbain et de l'éclairage, voire à prohiber toute construction nouvelle aux abords du monument.

La servitude de protection des abords intervient automatiquement dès qu'un édifice est classé ou inscrit (cas de l'église de Jargeau). Toutes les modifications de l'aspect extérieur des immeubles, les constructions neuves, mais aussi les interventions sur les espaces extérieurs doivent recevoir l'autorisation de l'ABF (Architecte des Bâtiments de France). La publicité et les enseignes sont également sous son contrôle.
La notion de " co-visibilité " avec le monument est ici déterminante ; il s'agit pour l'ABF de déterminer si le terrain d'assiette du projet et le monument sont soit visibles l'un depuis l'autre, soit visibles ensemble d'un point quelconque. S'il y a co-visibilité, l'ABF dispose d'un avis conforme. Dans le cas contraire, son avis est simple.

Le  réglement de voirie

Adopté par le Conseil municipal du 8 septembre 2011, ce règlement a pour objet de définir les dispositions administratives, juridiques et techniques relatives à l’occupation du domaine public routier et à l’exécution des travaux de voirie ou de réseaux.
Il s’applique à l’intérieur du territoire de la commune de Jargeau pour les travaux entrepris dans l’emprise des voies publiques et de leurs dépendances à toute occupation du sol, du sur sol et du sous sol public, par ou pour le compte des personnes physiques ou morales, publiques ou privées.
Il regroupe dans un seul document l'ensemble des textes réglementaires applicables. Il est disponible en téléchargement en cliquant ici.

Déclaration d’utilité publique des travaux d’aménagement de la déviation de la RD 921 entre Saint Denis de l’Hôtel et Jargeau

Le 16 septembre 2016, le préfet du Loiret a signé l'arrêté préfectoral portant déclaration d’utilité publique des travaux d’aménagement de la déviation de la RD 921 entre Saint Denis de l’Hôtel et Jargeau, de la création d’un pont sur la Loire, et emportant mise en compatibilité des plans locaux d’urbanisme des communes de Darvoy, Jargeau, Marcilly-en-Villette, Mardié, Saint-Denis-de-l’Hôtel et Sandillon.

Retrouvez toutes les informations sur la déviation de la RD921 sur le site du Conseil départemental

Travaux dans des établissements recevant du public et mise en accessibilité

Commerçants,artisans, professions libérales : pour tout travaux d'aménagement dans un établissement recevant du public et non soumis à permis de construire, il est nécessaire de déposer un dossier en mairie. Lien : https://www.service.public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/R10190

Retrouvez les informations spécifiques concernant l'accessibilité ici https://www.ecologiquue-solidaire.gouv.fr/politiques/accessibilite

Enregistrer